گردشگری در زندگی مردم

این رده بندی کشور کانادا پس از ایسلند و سوئد که به ترتیب مقام های اول و دوم را از آن خود کردند در رده سوم قراردارد. کانادا هم چنین تنها کشور غیر اروپایی می باشد که در فهرست هفت کشور برتر دنیا برای زندگی زنان قرار گرفته است، در حالی که در این رده بندی همسایه جنوبی آن به مقامی بهتر از هشتمی دست نیافت.

در این رده بندی 5 عامل مد نظر قرار گرفت و کشورهای مورد بررسی در هر یک از زمینه ها نمره 1 تا ده گرفته اند. پنج عامل مورد نظر شامل رعایت عدالت و حقوق قانونی زنان هم چون حفاظت از آنان در برابر خشونت ها، وضعیت سلامت، سطح تحصیلات، وضعیت اشتغال شامل دستمزد زنان، و سیاست شامل تعداد زنان شاغل در پست های دولتی بود.

ادامه مطلب در لینک زیر

فاکتور های مجله فوربس:

1.حقوق مالکيت
2.نوآوري
3.ماليات
4.فن آوري
5.فساد اقتصادي
6.آ ز ا د ي فردي
7.آ ز ا د ي تجارت
8.آ ز ا د ي مالي
9.قوانين دست و پاگير
10.امنيت سرمايه گذار
11.عملکرد بازار بورس

خوب است بدانيد که کانادا در تمام موارد فوق جزو 20 کشور اول جهان است و در واقع کانادا تنها کشوري مي باشد که موفق به کسب اين مقام شده است. به عبارت ديگر موفقيت کانادا تنها از يک زاويه نمي باشد بلکه از تمام زوايا مي باشد.

ادامه مطلب در لینک زیر

به طور کلی چون وام مسکن کانادا به ازای گرو گذاشتن یک ملک پرداخت می گردد بانک ها و مؤسسات مالی کانادا در چارچوب قوانین موجود، نسبت به پرداخت این نوع وام ها تمایل نشان می دهند. اگر بازار مسکن کشور کانادا وضعیت بحرانی یا خطر نداشته باشد انتظار می رود که قیمت مسکن بالا برود و در بدترین حالت اگر گیرنده وام موفق نشود وام را پرداخت کند می توان مسکن مذکور را به حراج گذاشت تا بانک یا مؤسسه مالی طلب خود را پس بگیرد (البته این تئوری است و با واقعیت کمی تا قسمتی فاصله دارد). مؤسسات مالی کانادا عوامل مختلفی را در اعطای وام مسکن در نظر می گیرند.

مهمترین عوامل اعطای وام مسکن در کانادا:

وضعیت مالی متقاضی وام:

درآمد جاری وی، نسبت درآمد وی به بدهی هایش و منابع مالی که متقاضی به آنها دسترسی دارد

ثبات وضعیت مالی متقاضی وام: شرکتی که در آن استخدام شده یا اگر خوداشتغال میباشد وضعیت مالی وی در چند سال اخیر و …

اعتبار متقاضی ، مسایلی نظیر موارد زیر است:

1.آیا متقاضی در گذشته وام یا اعتبار از بانک گرفته است و اگر پاسخ مثبت است رفتار وی در برابر پرداخت بدهی خود چگونه بوده است
2.متقاضی در حال حاضر چقدر بدهکار می باشد و بابت بدهی خود چقدر بهره ماهیانه پرداخت می کند
3.متقاضی در چند سال اخیر چند بار تقاضای اعتبار یا وام داده است
4.متقاضی در چند ماه اخیر چند بار تقاضای اعتبار یا وام داده
5.آیا متقاضی در چند سال اخیر مشکلی با وام دهندگان به خود داشته است
6.امتیاز اعتباری Credit Score متقاضی چیست
7.موقعیت مکانی مسکنی که متقاضی قصد خرید آن را دارد
8.وضعیت حقوقی مسکنی که متقاضی قصد خرید آن را دارد
9.وضعیت کلی بازار مسکن و اقتصاد کانادا
10.این چندمین مسکن متقاضی میباشد؟
11.متقاضی مایل است چند درصد پول پیش مسکن را خود پرداخت کند؟
12.پول پیش مسکن از چه محلی پرداخت می گردد؟
13.متقاضی مایل است وام چند ساله بگیرد

به طور کلی چون وام مسکن کانادا به ازای گرو گذاشتن یک ملک پرداخت می گردد بانک ها و مؤسسات مالی کانادا در چارچوب قوانین موجود، نسبت به پرداخت این نوع وام ها تمایل نشان می دهند. اگر بازار مسکن کشور کانادا وضعیت بحرانی یا خطر نداشته باشد انتظار می رود که قیمت مسکن بالا برود و در بدترین حالت اگر گیرنده وام موفق نشود وام را پرداخت کند می توان مسکن مذکور را به حراج گذاشت تا بانک یا مؤسسه مالی طلب خود را پس بگیرد (البته این تئوری است و با واقعیت کمی تا قسمتی فاصله دارد). مؤسسات مالی کانادا عوامل مختلفی را در اعطای وام مسکن در نظر می گیرند.

مهمترین عوامل اعطای وام مسکن در کانادا:

وضعیت مالی متقاضی وام:

درآمد جاری وی، نسبت درآمد وی به بدهی هایش و منابع مالی که متقاضی به آنها دسترسی دارد

ثبات وضعیت مالی متقاضی وام: شرکتی که در آن استخدام شده یا اگر خوداشتغال میباشد وضعیت مالی وی در چند سال اخیر و …

اعتبار متقاضی ، مسایلی نظیر موارد زیر است:

1.آیا متقاضی در گذشته وام یا اعتبار از بانک گرفته است و اگر پاسخ مثبت است رفتار وی در برابر پرداخت بدهی خود چگونه بوده است
2.متقاضی در حال حاضر چقدر بدهکار می باشد و بابت بدهی خود چقدر بهره ماهیانه پرداخت می کند
3.متقاضی در چند سال اخیر چند بار تقاضای اعتبار یا وام داده است
4.متقاضی در چند ماه اخیر چند بار تقاضای اعتبار یا وام داده
5.آیا متقاضی در چند سال اخیر مشکلی با وام دهندگان به خود داشته است
6.امتیاز اعتباری Credit Score متقاضی چیست
7.موقعیت مکانی مسکنی که متقاضی قصد خرید آن را دارد
8.وضعیت حقوقی مسکنی که متقاضی قصد خرید آن را دارد
9.وضعیت کلی بازار مسکن و اقتصاد کانادا
10.این چندمین مسکن متقاضی میباشد؟
11.متقاضی مایل است چند درصد پول پیش مسکن را خود پرداخت کند؟
12.پول پیش مسکن از چه محلی پرداخت می گردد؟
13.متقاضی مایل است وام چند ساله بگیرد

ادامه مطلب در لینک زیر

دیهی است که فعالیت های این افراد باید قانونی باشد و همچنین اگر لازم است برای کار خود مجوزهای خاصی بگیرند .سایر افراد ممکن است برای انجام کار نیاز پیدا کنند که اجازه کار کانادا(یا در اصطلاح ویزا کار کانادا) بگیرند.

اگر کسی به صورت غیر قانونی در کانادا فعالیت کند، در آن صورت خلاف اصل 196 آئین نامه های مهاجرتی کانادا IRPR انجام داده است. در صورت دستگیری، به طور معمول این فرد از کانادا اخراج می شوند. اگر اداره گمرکات کانادا بخواهد سخت گیری کند می تواند طبق تبصره a بند 1 ماده 124 قانون مهاجرت کانادا IRPA نیز این فرد را محکوم کند. محکومیت طبق این تبصره قانونی می تواند منجر به پرداخت جریمه نقدی یا زندان گردد.

استخدام افرادی که اجازه کار ندارند:

اگر یک کارفرما، فردی را که اجازه کار ندارد استخدام کند، آن وقت طبق تبصره c بند 1 ماده 124 قانون مهاجرت کانادا خلاف کرده است. جرم چنین کارفرمایی طبق ماده 125 قانون بسته به تصمیم قاضی دادگاه می تواند تا 50 هزار دلار جریمه نقدی و یا دو سال زندان و یا ترکیبی از این دو باشد. اداره کار کانادا ESDC هم می تواند نام این کارفرما را به عنوان کسی که قانون کار را زیر پا گذاشته منتشر کند و وی را از استخدام افراد خارجی در آینده منع کند. علاوه بر آن طبق اصل 137 قانون مهاجرت کانادا، پلیس می تواند بخشی از اموال کارفرما را توقیف کند. واقعیت این است که نظام قضایی کانادا آن قدر ها سخت گیر نمیباشند.

ادامه مطلب در لینک زیر

معیار اس اند پی S&P

شاید S&P یکی از معروف ترین سازمان ها در این زمینه باشد. آنها که با معاملات بورس آشنایی دارند حتماً شاخص S&P500 و سایر شاخص ها و فهرست های منتشر شده توسط این سازمان را بخوبی میدانند. این سازمان، کشورها را از نظر امنیت خرید اوراق قرضه شان رده بندی می کند. بهترین کشورها امتیاز AAA دریافت میکنند و بدترین کشورها CC یا پایین تر. اگر کشوری امتیاز BBB- یا بالاتر دریافت کند به معنای این است که اوراق قرضه این کشور قابل خرید می باشد و به عبارت دیگر سرمایه گذاری در این کشور از امتیاز لازم برخوردار می باشد. بدیهی است که از نظر این سازمان کشورهای AAA بهترین کشورها برای سرمایه گذاری می باشند. در حال حاضر تنها 18 کشور جهان امتیاز AAA دریافت کرده اند که کانادا یکی از آنها است. جالب است بدانید که در حال حاضر آمریکا از نظر این سازمان در وضعیت AAA قرار ندارد و امتیاز آن AA+ می باشد و اصولاً نگرش این سازمان به وضعیت اقتصادی آمریکا منفی است. این در حالیست که از نظر این سازمان کانادا AAA و در وضعیتی متعادل می باشد. ویزا کانادا و سرمایه گذاری بعد از آن باعث پیشرفت کشور کانادا می شود و کانادا از نظر s&p از نظر اقتصادی در وضعیت متعادل قرار دارد.

معیار Fitch

این معیار هم رده بندی هایی مشابه با S&P دارد با این تفاوت که تأکید آن تنها بر روی خرید اوراق قرضه نیست و کل وضعیت سرمایه گذاری را در نظردارد. بر اساس معیار Fitch تنها 17 کشور جهان در رده AAA قرار دارند که کانادا هم یکی از آنها می باشد.

ادامه مطلب در لینک زیر

کانادا در صنایع کشتی سازی، خودروسازی، الکترونیک، هوا و فضا، صنایع مادر (معادن، جنگل ها و …)، نیروگاه های اتمی و غیره و غیره حرفی برای گفتن دارد. با همه اینها وقتی که بحث استخدام نفرات مطرح می گردد به طور معمول کارفرمای کانادایی بسیار سنتی فکر می کند.

در حال حاضر بیشتر مشاغل موجود در بازار کار کانادا در وب سایت های کاریابی یا حتی روزنامه های محلی یا ملی منتشر نمی گردند. در واقع بیشتر مشاغل از طریق آشنا و آشنا بازی به نفرات اعطا می گردد. برای همین هم هست که وجود شبکه Networking در امر کاریابی دارای اهمیت بسزایی است. درصد قابل توجهی از استخدام ها هم از طریق مراجعه حضوری نفرات به شرکت ها و سازمان ها صورت میگیرند که در اصطلاح Cold Calling نام دارند.خیلی از کارفرمایان – بخصوص کارفرمایان بزرگ و پرآوازه – برای استخدام نیروهای مورد نیاز خود به شرکت های منابع انسانی یا آژانس های استخدامی سر میزنند که آنها هم به نوبه خود بیش از همه از روش هایی که در بالا آمد برای استخدام نفرات استفاده می کنند.

البته بعضی اوقات شرکت ها یا آژانس های استخدامی کانادا مشاغل مورد نیاز خود را در وب سایت های کاریابی یا نشریات منتشر می کنند و واقعاً هم نیروهای خود را به این شکل استخدام می کنند.

ادامه مطلب در لینک زیر

1.بخش اصلی همان باغ وحش Zoo میباشد که در آن شیر و پلنگ و بوفالو و میمون و چندین پرنده و چرنده و خزنده و درنده دیگر نگهداری میگردند.

2.بخش دوم که محبوب بچه ها میباشد برای نگهداری انواع حیوانات اهلی Petting Zoo استفاده میشود. در این بخش انواع بز و گوسفند و الاغ و شتر و امثال آن را نگهداری می گردندکه می شود به آنها غذا داد. دم درب ورودی غذای مخصوص این حیوانات رامیتوان خرید و به حیوانات غذا داد.

بیشتر بدانید:

• طبقه بندی مشاغل توسط NOC کانادا
• کانادا سومین هوای پاک جهان
• قانون کانادا در استخدام افرادی که مجاوز کار ندارند چیست؟

ادامه مطلب در لینک زیر

اولین پایگاه داده های کیفیت هوا که تقریباً 1100 شهر و 91 کشور را پوشش می دهد آلوده ترین شهرها و نیز مناطقی که به علت آلودگی هوا بیشترین بار سلامت را متحمل می گردند مشخص شده است.
کانادا در مقایسه با 90 کشور دیگر، به مقام سوم دست پیدا کرد. در حالی که در میان 10 کشور برتر نام استرالیا در مقام چهارم و آمریکا در مقام نهم خودنمایی می کند.

سازمان جهانی بهداشت تخمین می زند که سالانه 1.5 میلیون نفر که بیش از نیمی از آن ها در کشورهای در حال توسعه اقامت دارند در اثر آلودگی هوا جان خود را از دست می دهند که این رقم برای کانادا سالانه حدود 2400 مورد مرگ میباشد.

البته ناگفته نماند که بسیاری از کشورهایی که رتبه های بالای فهرست را به خود اختصاص داده اند از تراکم جمعیتی پایین، آب و هوای مناسب و قوانین سخت گیرانه برای آلوده کننده های هوا بهره مند میباشند، شرایطی که برای برخی کشورهای انتهای لیست قابل دسترسی نیست. شکی نیست که کسب این مقام با توجه به وسعت کشور کانادا به نسبت جمعیت آن و حجم بالای بارش باران و برف چندان جای تعجبی ندارد و شاید اگر غیر از این بود جای نگرانی بود.

ادامه مطلب در لینک زیر

مهم ترین بازوی اجرایی این سازمان Service Canada میباشد. بازوی اجرایی اداره کار کانادا Service Canada رابطه ای نزدیک با اداره شهروندی و مهاجرت کانادا Citizenship and Immigration Canada یا CIC دارد. این رابطه بخصوص در دو زمینه نمایان می گردد.

صدور LMO یا Labour Market Opinion :مدارک LMO برای کسانی است که نیاز به دریافت Work Permit و ویزای کار در کانادا دارند . گرچه اغلب مهاجران کانادا نیازی به نظر مثبت اداره کار Positive Labour Market Opinion در این باره ندارند ولی از آنجا که هر سال نزدیک 200 هزار نفر با ویزای موقت کار در کانادا مشغول به کار و زندگی میگردند، این بخش از فعالیت های اداره کار کانادا از اهمیت خاصی برخوردار میباشد.

صدور AEO یا Arranged Employment Opinion : این بخش برای مهاجرانی است که مایلند از روش افراد ماهر Skilled Worker Class به کانادا مهاجرت کنند. داشتن دعوتنامه شغلی برای مهاجرت متخصصین به کانادا (افراد ماهر) بسیار اهمیت دارد و برای خیلی ها مرز بین امکان یا عدم امکان مهاجرت به کانادا میباشد.

ادامه مطلب در لینک زیر

به عبارت دیگر فرد مهاجر هنگام ورود به کشور کانادا به عنوان یک مقیم دائم کانادا می تواند هر یک از مبادی ورودی این کشور (زمین، هوا، دریا) را انتخاب کند. همچنین وی می تواند به محض ورود در هر منطقه ای از کانادا که مایل میباشد اقامت کند . برخلاف این مسأله خیلی از افراد به جای مهاجرت فدرال کانادا از روش های استانی به کانادا مهاجرت می کنند.

برخی از مهم ترین دلایل مهاجرت استانی:

1.فرد مهاجر در استان مورد نظر دارای فامیل یا دوست نزدیک میباشد.
2.فرد مهاجر شرایط مهاجرت فدرال را ندارد یا از روش استانی راحت تر یا سریع تر می تواند به کانادا مهاجرت کند.
3.در استان مورد نظر امکانات خوبی برای کار و زندگی فرد فراهم گردیده، به طوری که مهاجر می داند به محض ورود به کانادا در کار دلخواه خود استخدام گردد.

هدف از مهاجرت استانی کانادا جذب سرمایه یا نیروهای متخصص و گاه حفظ سرمایه یا نیروی متخصص در آن استان میباشد. اگر کسی متقاضی مهاجرت استانی است به معنای آن است که هنگام ورود به کانادا باید به همان استان وارد گردد و بعد از ورود هم در همان استان اقامت داشته باشد. در بعضی روش های استانی فرد مهاجر طبق قراردادی متعهد اقامت و کار در آن استان می گردد. در برخی دیگر آن فرد تنها مجوز کار در استان را در دست دارد و عملا نمی تواند به استان دیگری کوچ کند. بعضی اوقات هم ترک استان جریمه نقدی در پی دارد.

ادامه مطلب در لینک زیر